Venez découvrir cet immeuble à appartements situé au centre de Tamines ! Il est composé de deux appartements tous deux loués pour un revenu locatif total de 1.360 € (possibilité immédiate avec les indexations de monter à 1.539,48€!) (hors charges communes). Au rez de chaussée : Hall d'entrée communs, Appartement 1 chambre avec hall d'entrée, salon, chambre, salle de douche, cuisine, vestiaire, wc séparé et une cour. (loué 580€ depuis 2019 (possibilité d'indexation à 704,57€)) A l'étage : Superbe Triplex composé comme suit : Hall d'entrée, cuisine, living de 35m², hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos et wc) et au dernier étage, chambre et un grand grenier (Loué 780€ (possibilité d'indexer à 834,91€)). Electricité conforme (compteurs individuels), chaudière commune neuve, centrale incendie entretenue, conformité urbanistique OK, bien isolé. Prix souhaité : 315.000 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 071/312.312. Dossier complet sur demande.
| Référence | 7140628 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface du terrain | 103 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 15/10/2025 |
| Orientation du bâtiment (-) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 7.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 70 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 65 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (-) | Immeuble à appartements (2) |
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2021 |
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 266 |
| E total (Kwh/an) | 37904 |
| PEB code unique (-) | 20191111015549 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 11/11/2029 |
| Date du PEB | 11/11/2019 |
