Située dans un quartier agréable de Velaine, cette maison spacieuse avec jardin et garage offre un confort de vie idéal.
Elle se compose au rez-de-chaussée avec un salon avec une belle cassette à bois, une salle à manger, une cuisine semi- équipée avec coin repas, et salle de bain. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres,. A l'extérieur, remises, grande terrasse extérieure et agréable jardin. Garage spacieux et parking pour 2 voitures.
Équipements : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (Propane), électricité à revoir.
Prix demandé : 240.000 €. Par souci de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 071/312.312 ou via Info@immo-KH.
| Référence | 7132205 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 1985 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 22.7 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 35 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | est |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 610 |
| E total (Kwh/an) | 124784 |
| PEB code unique (-) | 20250829020768 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 29/08/2035 |
| Date du PEB | 29/08/2025 |
