Description
Venez visiter cette lumineuse maison 4 façades située à Tamines ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un très agréable hall d'entrée, d'un garage aménagé en dressing (mais pouvant retrouver son statut initial sans travaux), d'un WC indépendant, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un très grand living avec une superbe baie vitrée donnant sur le jardin et la pergola, d'une cuisine équipée en très bon état (il ne manque qu'un frigo). A l'étage, hall de nuit, WC indépendant à l'étage, 1 grande chambre parentale et 2 autres chambres. Accès au grenier (non aménageable actuellement) par une trappe dans le hall de nuit. La maison possède également des caves où se trouve la chaufferie et l'espace buanderie. A l'extérieur, passage latéral à gauche de la maison, grande terrasse avec pergola orienté plein OUEST et grand jardin clôturé. Prix souhaité : 299.000 €, par soucis de transparence vis -à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312
Caractéristiques
Général
| Référence |
7779522 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
146 m² |
| Surface du terrain |
736 m² |
| Disponibilité |
09/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1950 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
9 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Largeur de façade |
10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
35 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
18 m² |
| Bureau (surface) |
18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Non |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Non |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
424 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
22111 |
| E total (Kwh/an) |
89433 |
| PEB code unique |
20260707020490 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
07/07/2026 |
Type de matériau & évaluation
| État du bâtiment (appréciation) |
5 |
