Venez découvrir cette jolie maison 3 façades avec passage latéral vers le jardin située à Falisolle ! Elle se compose d'un très beau hall d'entrée avec l'accès au jardin, d'un salon, d'une cuisine super équipée et d'une buanderie. A l'étage, hall de nuit desservant une chambre parentale de 22 m², une chambre enfant de 11 m², une grande salle de bain avec meuble lavabo double, douche (possibilité d'y ajouter un WC supplémentaire) et accès vers le grenier aménageable en une belle suite parentale ou deux chambres. Charpente de la toiture en excellent état et sous toiture présente, pour permettre un aménagement rapide sans avoir à remplacer la toiture ! A l'extérieur, remise/atelier de 9m², très agréable terrasse pavée orientée ouest, jardin avec petit coin étang. Aspects techniques : Electricité en bon état (en cours de certification), chauffage central au mazout (2011), châssis PVC double vitrage récents, RC net 528 € ! Prix souhaité : 240.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères ! Informations et visites au 071/312.312 !
| Référence | 6529286 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 472 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 11.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 68 |
| Surface de terrasse 2 | 35 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 7.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23.15 m² |
| Cuisine (surface) | 11.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Propriétaire |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 417 |
| PEB code unique | 20250211010350 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/02/2025 |
