Maison - à vendre - 5060 Sambreville - 195 000 €

Maison - à vendre - 5060 Sambreville
2 1 112 m² PEB : E

Description

Venez visiter cette charmante maison 2 façades située dans un quartier calme de Tamines à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée avec ilot central, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'une salle à manger avec une baie vitrée coulissante vers la terrasse et le jardin. A l'étage, grand espace chambre avec une mezzanine avec un second espace chambre et la salle de bain (douche, wc + meuble lavabo). Chauffage par poêle à pellets, électricité conforme jusqu'en 2033, châssis PVC DV, toiture isolée et annexe isolée également. La maison est habitable de suite même si il y aura quelques finitions à prévoir au rez-de-chaussée. Possibilité de créer 2 vraies chambres individuelles sans trop de frais. RC net de 188 €. Prix souhaité 195.000 €. Par soucis de transparence, nous ne procédons pas à des enchères. informations et visites au 071/312.312 !

Général

Référence 6777901
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 112 m²
Surface du terrain 189 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1920
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement côté ensoleillé
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 64
Surface de terrasse 2 20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 33 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Non
Habité (détails) propriétaire

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État du bâtiment (appréciation) 4

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2033

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 394
PEB code unique 20150618027491
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/06/2025
Date du PEB (datetime) 18/06/2015
Prendre contact pour le bien : 6777901

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