Maison - à vendre - 5060 Tamines - 220 000 €

Maison - à vendre - 5060 Tamines
2 1 101 m² 1 3 PEB : F

Description

Venez découvrir cette jolie maison 3 façades située à proximité du centre de Tamines. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 20 m² (possibilité de transformer en partie pro), d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain (avec wc, douche et espace buanderie). A l'étage, petit hall de nuit, chambre enfant, wc indépendant, chambre parentale, second petit espace WC indépendant, accès au grenier de rangement aménageable par une trappe. Cave de rangement et chaufferie. A l'extérieur, grande cour en graviers, grand garage avec volet électrique et très agréable jardin. Electricité conforme, toiture isolée, châssis PVC DV (un nouveau PEB doit être commandé), RC net : 610 € Réduction des droits d'enregistrement à 3% ! Prix souhaité : 220.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312

Général

Référence 6773910
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 101 m²
Surface du terrain 399 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2015
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 11.5 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 11 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Possibilité profession libérale (surface) 20 m²
Bureau (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2026

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État du bâtiment (appréciation) 4

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 471
PEB code unique 20120927019221
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/09/2022
Date du PEB (datetime) 27/09/2012
Prendre contact pour le bien : 6773910

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