Venez découvrir cette charmante maison située sur les hauteurs d'Arsimont ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un agréable living ouvert composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine super-équipée à l'américaine (Neuve ! 2 ans). A l'étage se trouve un hall de nuit, deux très belles chambres et un bureau/dressing (ou petite chambre). Au sous-sol se trouve un WC indépendant, le garage avec porte sectionnelle électrique, un bel espace bureau/buanderie donnant accès à une très agréable terrasse carrelée. Au rez-de-jardin se trouve une grande cave/chaufferie parfaitement saine, un abri de jardin sous la terrasse et un agréable jardin. Les châssis sont en PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, toiture en bon état (grenier de rangement isolé sur le sol) et l'électricité est conforme jusqu'en 2040 ! RC net de 371 €permettant la réduction des droits d'enregistrement et l'abattement de 40.000 €). Prix souhaité : 239.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas a des enchères. Pour plus d'informations et visites, appelez-nous au 071/312.312 !
| Référence | 6078456 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 2 | 25 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 2040 |
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 285 |
