Immeuble commercial avec habitation à vendre dans le centre de Roselies. La partie Boulangerie se compose d’un atelier de 120 m², de divers espaces de stockage d’une superficie de 180 m² avec accès aisé par la rue pour chargement et déchargement, d’une superficie exploitable supplémentaire de 120 m² au-dessus de l’atelier et d’un espace commercial d’environ 20 m². Toutes les machines font partie intégrante de la vente (avec entre autre : Silo à grains, pétrin, four, comptoir, frigos, ect…) (voir photos). De plus, il y a un grand jardin permettant d'éventuels agrandissements.
La boulangerie est ouverte depuis fin des années 50 et les exploitants sont les mêmes depuis plus de 30 ans ! Un gage de sérieux, qualité et de clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. En plus de ces espaces de travail, l’immeuble intègre une habitation composée : d’un hall d’entrée avec wc séparé, cuisine, living, d’un hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain et un grenier aménageable. Prix souhaité : 260.000 €. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 071/312.312
| Référence | 6190916 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 430 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Espace ventilé | Oui |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 300 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Volets | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Transports en commun | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 645 |
