Description
Immeuble commercial avec habitation à vendre dans le centre de Roselies. La partie Boulangerie se compose d’un atelier de 120 m², de divers espaces de stockage d’une superficie de 180 m² avec accès aisé par la rue pour chargement et déchargement, d’une superficie exploitable supplémentaire de 120 m² au-dessus de l’atelier et d’un espace commercial d’environ 20 m². Toutes les machines font partie intégrante de la vente (avec entre autre : Silo à grains, pétrin, four, comptoir, frigos, ect…) (voir photos). De plus, il y a un grand jardin permettant d'éventuels agrandissements.
La boulangerie est ouverte depuis fin des années 50 et les exploitants sont les mêmes depuis plus de 30 ans ! Un gage de sérieux, qualité et de clientèle fidélisée depuis de nombreuses années. En plus de ces espaces de travail, l’immeuble intègre une habitation composée : d’un hall d’entrée avec wc séparé, cuisine, living, d’un hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain et un grenier aménageable. Prix souhaité : 260.000 €. Pour plus d’informations et visites, contactez-nous au 071/312.312
Caractéristiques
Général
| Référence |
6190916 |
| Catégorie |
Immeuble mixte |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
200 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
430 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
bois |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
300 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
commerces + habitation |
Divers
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Sécurité
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
645 |
