Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de deux lots situé à Tamines ! Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement avec living, cuisine, chambre (avec douche), wc, hall et jardin privatif ! L'autre partie de l'immeuble est un appartement sous forme de duplex avec hall d'entrée, wc séparé, 2 belles chambres, 1 bureau/dressing et salle de bain (avec douche et espace buanderie) au 1er étage. Le second étage se compose d'un palier bureau, d'un magnifique living d'environ 35 m² et d'une cuisine hyper-équipée très récente. Le duplex possède une terrasse en bois privative au niveau du premier étage. L'immeuble est parfaitement conforme d'un point de vue urbanisme, les deux appartements sont équipés d'une électricité conforme, chauffage commun par chaudière au gaz, toiture récente et châssis PVC DV. RC net de 795 €. L'étage sera mis prochainement en location au loyer mensuel de 950 € et le rez-de-chaussée sera loué 750 €. Prix souhaité : 350.000 € information, dossier et visites au 071/312.312 !
| Référence | 6702158 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 216 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 30/10/2024 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 70 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Charges locataire (montant) | 215 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 268 |
| PEB code unique | 20250409029906 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 09/04/2025 |
