Venez visiter cette très spacieuse et agréable maison 3 façades situées à Tamines ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux hall d'entrée, d'un bureau, d'une salle de douche/buanderie, d'un living et d'une grande annexe cuisine/salle à manger donnant sur les deux terrasses et le jardin. Au premier étage, hall de nuit, grande chambre, salle de bain avec baignoire et WC, une chambre. Au second étage, hall de nuit et deux grandes chambres. Il existe encore un petit grenier de rangement accessible via un escalier escamotable dans la chambre 3. A l'extérieur, la maison possède un passage latéral très large permettant (par exemple) le passage d'une moto, deux belles terrasses ensoleillées, un jardin entretenu, un garage 1 voiture et un emplacement de parking (pour remorque entre autre). La maison possède également des caves. Chauffage central gaz, chaudière Bulex, électricité conforme jusqu'en 2038, PEB : D, RC : 404 €, possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3% ! Prix souhaité : 295.000 € par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Référence | 6819062 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 258 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | côté ensoleillé |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 6.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
| Surface balcony 2 | 30 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Logement |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 02/05/2013 |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 313 |
| PEB code unique | 20250424006042 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 24/04/2025 |
