Venez découvrir cette superbe villa jumelée située à Moignelée ! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste living de 32 m², d'une salle à manger, 1ère salle de bain (baignoire, wc), cuisine équipée avec coin repas, grande véranda de 21 m² et 2e salle de bain (avec douche et wc). A l'étage, vaste hall de nuit desservant 4 grandes chambres. Le grenier peut être aménageable. Tout l'étage a été rénové il y a quelques années seulement avec soin. Au sous-sol, grand garage avec volet électrique, espace chaufferie et deux caves de rangement parfaitement saines. A l'extérieur, très agréable terrasse idéalement orientée, beau jardin entièrement plat. Grand parking privé de 5 voitures. Chauffage central mazout en bon état, électricité en bon état avec quelques détails à revoir (en cours de certification), isolation correcte. Prix souhaité : 330.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Droits d'enregistrement réduits à 3% ! Informations et visites au 071/312.312 ou par mail à l'adresse info@IMMO-KH.com !
| Référence | 6682647 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 1300 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 16.5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Surface de terrasse 2 | 35 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15.8 m² |
| Largeur de façade | 10.4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 19.5 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électriques et manuels |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 335 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2025 |
