
Superbe maison de maître associée à un bungalow, jardin et 6 garages/ateliers situé à Aiseau-Presles. La maison principale se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un très beau living ouvert sur la cuisine américaine hyper-équipée, buanderie, wc et bureau pour profession d'indépendant. A l'étage, hall de nuit, salle de bain avec douche, deux très grandes chambres et cage d'escalier vers la suite parentale au grenier. A l'extérieur, très agréable terrasse en bois donnant sur le magnifique jardin. (chauffage central GAZ 2020, châssis PVC DV, électricité à revoir (CE disponible)).
Le bungalow quant à lui est composé d'un hall d'entrée, salle de douche avec wc, espace rangement (qui était précédemment un wc), buanderie/chaufferie, deux chambres, living de 20 m² et cuisine équipée. (Chauffage central au gaz, châssis bois DV et SV, électricité à revoir (CE disponible)).
Les garages situés au fond du terrain sont au nombre de 6. 3 sont toujours considérés comme garages, 3 autres ont été réaménagés en atelier/stockage.
Informations et visites au 071/312.312. Prix souhaité : 520.000 € pour l'ensemble complet.
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3% !
Référence | 6485180 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 2100 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 300 m² |
Surface du terrain | 2400 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1950 |
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Nombre de garage | 6 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 6 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
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Type d'environnement | Vue dégagée |
Type d'environnement 2 | centre ville |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 19.9 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 46.1 |
Surface de terrasse 2 | 20 m² |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15 m² |
Chambre 2 (surface) | 18 m² |
Chambre 3 (surface) | 45 m² |
Largeur de façade | 10 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 35 m² |
Salle à manger (surface) | 8 m² |
Cuisine (surface) | 12 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 20 m² |
Bureau (surface) | 20 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche |
Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
Date du dernier entretien de la chaudière | 30/01/2025 |
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Profession libérale poss. | Oui |
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Servitude | Non |
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Piscine | Non |
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Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Loué | Oui |
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Habité (détails) | Bungalow actuellement occupé mais serait libéré pour l'acte authentique |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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État du bâtiment (appréciation) | 5 |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 257 |
Valeur du bien (montant) | 520000 € |
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