Description
Venez visiter cette spacieuse maison avec possibilité d'activité pro située à Wanfercée-Baulet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un espace polyvalent pouvant recevoir l'activité professionnelle ou servir de bureau, d'une buanderie (+ chaufferie cachée), d'un vaste salon-salle à manger de près de 32 m² donnant sur une superbe cuisine super équipée, d'une salle de bains et d'un hall ultra lumineux offrant un second accès à la terrasse. A l'étage, vaste hall de nuit, 3 chambres très spacieuses (17 m², 13 m² et 10 m²) et accès vers le grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires ou en une grande suite parentale. A l'extérieur, grande terrasse carrelée et joli jardin entièrement plat et clôturé.
Niveau équipements : installation électrique conforme, PEB : C, chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets dans le living, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, système d'alarme.
Prix souhaité : 315.000 € Par souci de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 ou via Info@immo-KH.com !
Documents
PEB
Caractéristiques
Général
| Référence |
7859696 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
200 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
147 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1920 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pellets |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Salle à manger (surface) |
15 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
13 m² |
| Bureau (surface) |
13 m² |
Sécurité
| Volets |
Non |
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Charges & Rendement
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
60 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
246 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
41 |
| E total (Kwh/an) |
54035 |
| PEB code unique |
2024011900957 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
19/01/2024 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Type de matériau & évaluation
| État du bâtiment (appréciation) |
5 |
