Villa - à vendre - 6200 Châtelet - 279 000 €

Description

Habitable directement ! Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier calme de Châtelet ! Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un living, d'un cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Elle bénéficie également d'une grande buanderie/chaufferie (avec coin douche), d'un garage avec porte sectionnelle électrique et d'une cave. Châssis en bois double vitrage, Chauffage central au mazout, Certificat électrique en commande. A l'extérieur, magnifique terrasse carrelée orientée SUD et grand jardin avec vue sur les paysages dégagés. 2 chalets de jardin et un espace potager déjà existant. Possibilié d'aménager le garage pour en faire une profession libérale. RC : 835 €. Prix souhaité : 279.000 €. Par soucis de transparence envers nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères ! Informations et visites au 071/312.312  ou par mail à l'adresse suivante: info@immo-kh.com

Général

Référence	5953858
Catégorie	Villa
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	700 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	124,4 m²
Surface du terrain	921 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1974
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	4
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	0

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	17.5
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	8.61 m²
Salle de séjour (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	9 m²
Possibilité profession libérale (surface)	22 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Servitude	Non

Sécurité

Volets	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État du bâtiment (appréciation)	5

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite)	2500
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Equipement extérieur

Citerne d'eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	302