Venez découvrir cette maison 2 façades intégralement rénovée à proximité des grands axes, des écoles et des commerces de Châtelet.
Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un living d'environ 13m2, d'une cuisine de 8,70m2 et d'un WC séparé. L'étage est composé d'un petit hall de nuit, d'une salle de douche (équipée d'un meuble lavabo et d'une douche) et de deux belles chambres de respectivement 8,20 m2 et 10,50 m2.
Les châssis sont en PVC DV, Electricité conforme, façade isolée, nouvelle chaudière Vaillant au GAZ.
La maison est actuellement louée au prix de 825€/mois. Idéal pour des investisseurs !
1 place de parking devant la maison et garage vendu quasiment face à l'immeuble.
Le RC net est de 256€ permettant la réduction des droits d'enregistrement si le bien est acquis pour y habiter!
Prix souhaité : 140.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312.
Rue de l'Abattoir 8 - 6200 Chatelet
| Référence | 5922724 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43 m² |
| Surface du terrain | 91 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2024 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 8.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 13.1 m² |
| Cuisine (surface) | 8.7 m² |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Loué | Oui |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 91 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 256 € |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 293 |
| E total (Kwh/an) | 18655 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/03/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 19/03/2023 |
| État du bâtiment (appréciation) | 3 |
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