Très agréable maison rénovée et habitable tout de suite située à Châtelet ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux living, d'un wc indépendant, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au premier étage, grand hall de nuit pouvant servir de bureau et WC indépendant, une grande chambre donnant accès à une petite terrasse. Au second étage, une seconde grande chambre et accès au grenier aménageable en une magnifique et troisième chambre avec mezzanine. Commodités : Chauffage central gaz (chaudière neuve), châssis en aluminium DV + volets partout, toiture en excellent état et isolée, électricité en bon état mais nécessitant quelques aménagements pour être conforme, PEB : C ! RC permettant la réduction des droits d'enregistrement + l'abattement de 40.000 € ! Prix affiché : 145.000 € Par soucis de transparence envers nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères ! Informations et visites au 071/312.312 !
Rue du Docteur Léon Neuens 17 - 6200 Chatelet
| Référence | 5529077 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 50 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Volets (type) | Volets partout |
| Type de sécurité | Vidéophone |
| Année de rénovation | 2017 |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium thermique |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 183 |
| PEB code unique | 20230522030990 |
