Venez visiter cette maison rénovée située à Montignies sur Sambre idéale pour premier achat ou investissement ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce de vie salle à manger / cuisine, d'un espace buanderie et d'un wc indépendant. A l'étage, salon/chambre et salle de bain. Accès vers mezzanine utilisée actuellement comme chambre par une échelle téléscopique (visible sur les photos). Electricité conforme jusqu'en 2036, toiture récente, PEB : C, châssis PVC double vitrage. Maison actuellement louée 475 € par mois depuis le 1er novembre 2021. Possibilité d'indexer le loyer à 565,96 €. Prix demandé : 120.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312.
| Référence | 7740062 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 44 m² |
| Surface du terrain | 40 m² |
| Disponibilité | 18/06/2026 |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2022 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 19 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 220 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2261 |
| E total (Kwh/an) | 12181 |
| PEB code unique | 20170308014273 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/03/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 08/03/2017 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
|---|
