Venez découvrir cette spacieuse maison située dans un quartier calme de Montignies-sur-Sambre. Elle se compose au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, de deux grands living, d’une salle à manger, d’une salle d’eau et d’une cuisine équipée avec vue sur la terrasse et le jardin. À l’étage nous retrouvons un hall de nuit desservant une grande salle de bain de 10m2 (composée d’un évier, d’une toilette, d’une douche et d’un bidet) et de 5 belles chambres mesurant respectivement 15m2, 28m2, 7m2, 17m2 et 19m2 et d’un accès au grenier aménageable. La maison est intégralement cavée. Le bien dispose également de 3 garages, d’emplacement de parking, d’un atelier, d’une serre, d’un jardin arrière et de plusieurs remises. Le revenu cadastral net est de 1048€ ! Prix souhaité : 225.000€. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Pour plus d’informations et visites contactez nous au 071/312.312.
Rue de Lodelinsart 204 - 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre
| Référence | 5259540 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 485 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Parking intérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 28.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7.7 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17.55 m² |
| Salle de séjour (surface) | 19.76 m² |
| Salle à manger (surface) | 17.67 m² |
| Cuisine (surface) | 10.58 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 26.27 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Manuels et porte électrique |
| Revenu cad. indexé (montant) | 1048 |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 4 ares 85 centiares |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 405 |
| E total (Kwh/an) | 81070 |
| PEB code unique | 20220922026669 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/09/32 |
| Date du PEB (datetime) | 22/09/22 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
|---|
