Bel-étage - à vendre - 6032 Mont-sur-Marchienne - 350 000 €

3 1 145 m² 3 PEB : E

Description

Venez visiter cette incroyable maison type bel-étage située à proximité des grands axes mais dans un quartier calme de Mont-sur-Marchienne ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc indépendant, d'un espace pouvant être aménagé en bureau pour activité professionnelle, 2 garages (avec portes électriques) et un atelier de 25 m². A l'étage, vaste hall d'entrée avec deuxième WC indépendant, magnifique et agréable salon - salle à manger avec cheminée K7 et porte coulissante vers une terrasse orientée SUD de 45 m², cuisine super équipée avec coin repas, grande buanderie, garde-manger, et un bureau. Au second étage, Hall de nuit avec troisième WC indépendant, salle de bain et 3 belles chambres. 2 Greniers de rangement. Electricité en bon état (restant à être certifiée) compteur bi-horaire + exclusif nuit, chauffage électrique par le sol  (provision mensuelle de 100 € seulement !), châssis bois double vitrage, toiture isolée. PEB : E. Prix souhaité : 350.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations complémentaires et visites au 071/312.312 !

Général

Référence 5834099
Catégorie Bel-étage
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 205 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) intérieur (nombre) 3

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement côté ensoleillé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16.7 m²
Chambre 2 (surface) 11.3 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Salle de séjour (surface) 36 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Possibilité profession libérale (surface) 30 m²
Bureau (surface) 5 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
État du bâtiment (appréciation) 5

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 422
PEB code unique 20211102003573
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/11/2031
Date du PEB (datetime) 02/11/2021
Prendre contact pour le bien : 5834099

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