Immeuble à appartements - à vendre - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont - 165 000 €

5 5 250 m²

Description

Avis aux investisseurs et aux amateurs de grands espaces!
Ancienne école comprenant deux bâtiments séparés et aménagés en 5 logements.
4 logements sous permis de location autorisés et un logement non autorisé actuellement.

Le premier bâtiment est composé au rez de 5 logements (Un de 45m2, les quatres autres de 25m2 et de mezzanines)
A l'étage, deux espaces bruts à l'état de gros oeuvre de 50m2 chacuns, grande hauteurs sous plafond de 4m !
Au grenier, grand espace brut de 100m2

Le deuxième bâtiment sert de stockage actuellement sur 115m2 intérieur.

Les deux parties sont raccordées à l'égouttage, chauffage au gaz, électricité et eau !

Cet achat ravira les investisseurs soucieux de rénover en profondeur et de créer de nouveaux espaces.
Possibilité de rénovation en minimum 5 logements indépendants, parking et espace compteurs, ces possibilités sont soumises à l'accord de l'urbanisme.

Revenu locatif actuel  : environ 2.500 €/mois

Le bien se situe à 100m des transports en commun et à 3km du centre de charleroi (à 7min de Rive Gauche !)


Vous êtes intéressé? N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 071/312.312 ! Prix souhaité : 190.000 €. Par soucis de transparence envers nos candidats acquéreurs, nous ne pratiquons pas d'enchères !

Adresse

Rue Chapelle Beaussart 26 Boîte A - 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

Documents

Général

Référence 4605763
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 250 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord

En chiffres

Largeur front de rue 16
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 636
Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 5

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Prendre contact pour le bien : 4605763

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