Découvrez cet immeuble mixte à vendre dans la région de Couillet ! L'immeuble est scindé en deux parties avec entrées distinctes. Au rez-de-chaussée se trouve une belle surface commerciale parfaitement modulable pouvant convenir à tout type d'activité. Au premier, vous trouverez un bel appartement avec un hall d'entrée, salon/living, cuisine équipée, salle de douche, WC et deux chambres. Le premier étage est actuellement loué 450 euros/mois HORS CHARGE (Possibilité d'indexer le loyer à 602€ conformément aux dispositions du bail signé en juillet 2012). PEB E (code unique 20260518027772) et électricité conforme pour l'appartement. Le RDC n'est pas occupé pour le moment. Informations & visites au 071/312.312 ou via Info@immo-KH.com. Prix souhaité : 249.000 euros. Par soucis de transparence, nous ne procédons pas aux enchères.
| Référence | 7708456 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 220 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 46 m² |
| Salle de séjour (surface) | 46 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
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| Piscine | Non |
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| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | étage oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 397 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 8768 |
| E total (Kwh/an) | 47749 |
| PEB code unique | 20260518027772 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/05/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 18/05/2036 |
| Obligation de rénovation | Non |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
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