Immeuble mixte comprenant 6 appartements/studios et 1 commerce HORECA (café + salle de restaurant + cuisine + garage et stockage) au rez-de-chaussée. Le bien a été rénové et transformé avec permis en 2017. Permis de location en ordre, Autorisation pompiers, Attestation de conformité urbanistique, Certificats électriques conformes jusqu'en 2043, Chauffage central mazout collectif avec calorimètres, Châssis PVC DV + volets au rez-de-chaussée, Certificats PEB pour chacun des lots. Nombreuses places de parking à l'extérieur et terrain d'environ 6 ares 50 centiares.
Rendement locatif mensuel actuel : 2.780 € + 140 € de charges provisionnelles par lot.
Rez-de-chaussée actuellement inoccupé : potentiel locatif mensuel : 2.000 €
Prix affiché : 699.000 €. Dossier complet consultable sur notre site http://www.immo-KH.be
Informations et visites au 071/312.312
Chaussée de Namur 123 - 5537 Anhée
| Référence | 5527255 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 700 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 350 m² |
| Surface du terrain | 855 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2017 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | boisé |
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 52 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 8 |
| Nombre de sdd | 8 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Immeuble mixte |
| Servitude | Oui |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Affectation urbanistique | zone forestière |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Au rez-de-chaussée |
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 20/09/2043 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 299 |
| PEB code unique | 20180926007541 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/09/28 |
| Date du PEB (datetime) | 26/09/18 |
