Immeuble à appartements - à vendre - 5537 Anhée - 699 000 €

6 6 350 m² 1 7 PEB : D

Description

Immeuble mixte comprenant 6 appartements/studios et 1 commerce HORECA (café + salle de restaurant + cuisine + garage et stockage) au rez-de-chaussée. Le bien a été rénové et transformé avec permis en 2017. Permis de location en ordre, Autorisation pompiers, Attestation de conformité urbanistique, Certificats électriques conformes jusqu'en 2043, Chauffage central mazout collectif avec calorimètres, Châssis PVC DV + volets au rez-de-chaussée, Certificats PEB pour chacun des lots. Nombreuses places de parking à l'extérieur et terrain d'environ 6 ares 50 centiares.

Rendement locatif mensuel actuel : 2.780 € + 140 € de charges provisionnelles par lot.
Rez-de-chaussée actuellement inoccupé : potentiel locatif mensuel : 2.000 €

Prix affiché : 699.000 €. Dossier complet consultable sur notre site http://www.immo-KH.be

Informations et visites au 071/312.312

Adresse

Chaussée de Namur 123 - 5537 Anhée

Documents

Général

Référence 5527255
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 6
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 855 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2017
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 côté ensoleillé
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 52
Nbre de toilette(s) (nombre) 8
Nombre de sdd 8

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique
Parlophone Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) Immeuble mixte
Servitude Oui
Permis de bâtir Oui
Destination bâtiment (type) commerces + habitation
Affectation urbanistique zone forestière

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Au rez-de-chaussée

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 140 €
Loué Oui
Habité (détails) oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 20/09/2043

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 299
PEB code unique 20180926007541
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/09/2028
Date du PEB (datetime) 26/09/2018
Prendre contact pour le bien : 5527255

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