Venez découvrir cette très jolie maison en pierre composée de 2 habitations à Vezin ! L'immeuble se compose actuellement d'une maison (louée à 700€) avec salon, cuisine et coin repas, salle de douche au rez de chaussée. A l'étage se trouve un petit hall de nuit, une grande chambre que l'on traverse pour accéder à la seconde chambre. L'une autre maison, plus spacieuse, se compose d'un hall d'entrée (ou bureau, ou autres), cuisine, salle de bain, salon - salle à manger et à l'étage, petit hall de nuit et 2 belles chambres. Chaufferie dans une annexe de la maison et cave. (Actuellement on passe à travers la première pour accéder à la seconde mais il y a la possibilité de créer un hall de nuit sans problème pour la dimension de la chambre). Les deux maisons sont équipées de système de VMC, L'électricité de la maison principale est conforme, les deux chaudières (Chauffage central au mazout individuel) sont de 2005 et de 2022, châssis PVC DV avec volets au rez-de-chaussée, car port et grand chalet de jardin. Possibilité de garer jusqu'à 4 voitures dans l'allée et 1 de l'autre côté de la maison). Possibilité de réunir les deux habitations sans trop de problèmes puisqu'à l'origine, la maison était en une seule et unique partie. Pour plus d'informations et visites : 071/312.312 Prix souhaité : 375.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères.
| Référence | 6372110 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1500 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1800 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 16 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Bureau (surface) | 1735 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Air conditionné (type) | VMC individuelle dans chacune des deux maisons |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Au rez-de-chaussée |
| Alarme | Oui |
| Carport | Oui |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | Conforme jusqu'en 2027 |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 357 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
|---|
