Venez découvrir cette agréable maison 3 façades avec jardin située dans une rue calme ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger, d'une cuisine américaine, d'une buanderie et d'une salle de bain (douche italienne, wc, meuble lavabo). A l'étage, une chambre ouverte pouvant être facilement individualisée et une grande chambre. Possibilité d'aménager le grenier en une grande suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Maison très bien isolée comme le confirme le PEB, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, chalet de jardin, garage (pas pour stationner une voiture mais peut être transformé pour activité pro, atelier et/ou garage moto/vélo), cave, emplacement de parking dans cour intérieure, grande terrasse ensoleillée et jardin arboré. Prix souhaité : 269.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Référence | 7051860 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 763 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 21.6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 61 |
| Surface de terrasse 2 | 35 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Largeur de façade | 5.2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 35 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 223 |
| E total (Kwh/an) | 38312 |
| PEB code unique | 20250809002907 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/09/2025 |
