Charmante propriété avec centre équestre idéalement située à Bois de Villers.
Elle se compose d'une maison 3 façades avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux living, d'une buanderie, une salle de bain, un espace bureau, le deuxième étage dispose d'un hall de nuit, 3 chambres, possibilité d'aménager une deuxième salle de bain, et un grenier aménageable en 2 autres chambres.
Possibilité d'aménager un très grand appartement dans le second grenier de l'habitation en ayant un accès séparé. (voir plan et sous réserve d'accord d'urbanisme).
Le centre équestre se compose de 2 selleries, 3 grands espaces de stockages (pour foin et paille), 24 box extérieurs, 10 box intérieurs, une stabulation extérieure pouvant acceullir 5 poneys, un club house aménageable donnant vue sur la piste intérieure de 20mx45m (équipée d'un système d'arrosage automatique), une piste extérieure de 30mx50m (nécessitant quelques travaux de réamégament) et en plus de la piste extérieure, la propriété possède 3 prairies clotûrées pour une superficie d'environ 80 ares.
Les plus de cette vente:
-La maison est équipée de panneaux solaires d'une capacité de production de 10.000 kwh.
-Possibilité de création d'un logement individuel supplémentaire.
-Le centre équestre est équipé d'une douche d'eau chaude pour chevaux avec un espace solarium.
-Le centre équestre dispose d'un permis pour l'utilisation d'un puit d'eau potable pour les chevaux.
Prix souhaité (comprenant le matériel d'exploitation) : 990.000 €
Pour plus d'informations et visites : Appelez-nous au 071/312.312
| Référence | 5342102 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 300 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 27.5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 290 |
