Maison - à vendre - 5070 Fosses-la-Ville - 259 000 €

3 1 112 m² PEB : F

Description

Venez découvrir cette charmante maison 3 façades située à proximité du centre de Fosses-la-Ville. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un bureau (ou salon ou chambre), d'un vaste living de 30 m² avec cheminée pour poêle à pellets et d'une cuisine. A l'étage, hall de nuit servant 3 belles chambres spacieuses, une salle de bain et la cage d'escalier permettant d'accéder au grenier aménageable. Le bien possède des caves où se trouvent la chaufferie et la buanderie. A l'extérieur, joli jardin avec grande remise-atelier. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité a mettre en conformité. Prix affiché : 259.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas a des enchères.

Général

Référence 6260931
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 112 m²
Surface du terrain 700 m²

Bâtiment

Année de construction 1950

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.6 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Salle de séjour (surface) 29 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Habité (détails) la locataire devrait déménager en mars 2025

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 451

Type de matériau & évaluation

État du bâtiment (appréciation) 4
Prendre contact pour le bien : 6260931

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