Maison - à vendre - 5070 Aisemont - 345 000 €

Description

Venez découvrir cette spacieuse maison avec grand garage et atelier située dans le village d'Aisemont ! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, buanderie, wc indépendant, espace bureau/chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas avec accès vers petite terrasse extérieure avec accès vers jardin. A l'étage, hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bain et 1 bureau (ou chambre avec passage) avec accès à la 3ième chambre de l'étage. L'accès au grenier (possibilité d''aménager) se fait par un escalier escamotable situé dans cette 3ième chambre. La maison possède également des caves hyper spacieuses qui donnent accès au jardin idéalement orienté au SUD ! Il y a évidemment un très spacieux garage de 40 m² équipé d'une porte électrique. Le garage possède également un sous-sol spacieux et aménageable pour une activité professionnelle. Equipements : Châssis Bois DV, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en décembre 2044, plancher du grenier isolé, parking 1 voiture devant la maison, 1 voiture devant le garage. Prix demandé : 345.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !

Documents

•  Certificat electrique conforme.pdf
•  Certificat PEB.pdf
•  Offre d'achat 2025.pdf

Général

Référence	7119129
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	950 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	165 m²
Surface du terrain	1292 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2019
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud-est
Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	19
Surface bâtie (-)	120
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12.41 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	11 m²
Largeur de façade	11.1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Bureau (surface)	11.2 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.	Oui
Affectation urbanistique (-)	habitation unifamiliale
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	10 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages
État du bâtiment (appréciation)	4

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout	2000
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	12-2044

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	333
E total (Kwh/an)	69003
PEB code unique (-)	20180817002969
PEB valide jusqu'au (validité)	17/08/2028
Date du PEB	17/08/2018