Description
Venez visiter cette superbe maison 4 façades avec garage et jardin rénovée récemment située dans un quartier calme de Tamines ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un superbe hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de bain et une buanderie (avec accès vers l'extérieur). A l'étage, hall de nuit, 1 grande chambre parentale, 2 autres chambres, et un WC indépendant. L'accès au grenier se fait actuellement par une porte située dans l'espace WC, le grenier peut facilement être aménageable en une grande chambre supplémentaire. A l'extérieur, grand garage pouvant être transformé en partie professionnelle si besoin, passage latéral privé, très agréable terrasse et jardin idéalement orienté ! Electricité conforme jusqu'en 2044, châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage central au mazout. RC net de 674 €. Prix souhaité : 335.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
Caractéristiques
Général
| Référence |
7790270 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
100 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
130 m² |
| Surface du terrain |
254 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1950 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Salle à manger (surface) |
16 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
30 m² |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Non |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
323 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
13684 |
| E total (Kwh/an) |
55023 |
| PEB code unique |
20260708019128 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
08/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
08/07/2026 |
Type de matériau & évaluation
| État du bâtiment (appréciation) |
5 |
