Venez visiter cette très agréable maison située dans une rue calme de Tamines ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un très agréable living avec cassette à bois et espace salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain, une belle chambre, un espace buanderie et bureau (anciennement un garage). A l'étage, hall de nuit donnant accès à trois belles chambres, une chambre plus petite (ou bureau), et une deuxième salle de bain. Accès au grenier aménageable par une des grandes chambres qui pourrait être rétrécie sans aucun problème. A l'extérieur, très agréable terrasse, remise de 13 m² et jardin clôturé. Electricité en cours de certification, PEB : E (possibilité d'améliorer grandement en isolant la toiture ou en complétant l'isolation présente sur le sol du grenier), châssis PVC DV en très bon état. Prix souhaité : 347.000 € Par soucis de transparence vis à vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas a des enchères. Informations et visites au 07/312.312 !
| Référence | 7707711 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface du terrain | 583 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 8 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 18 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 0 |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 356 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17582 |
| E total (Kwh/an) | 71087 |
| PEB code unique | 20260408036382 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 08/04/2026 |
