Venez découvrir cette maison 2 façades avec jardin et garage située à Tamines ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste living d'environ 40 m², d'une cuisine de 13 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, il y a un hall de nuit, 2 belles chambres et une salle de bain. Le second étage est composé d'un hall de nuit avec trappe menant au grenier et 2 grandes chambres. La maison possède des caves saines. La maison est équipée de convecteurs alimentés par du gaz de ville, les châssis sont en PVC double vitrage (récents) mais il en reste encore quelques-uns en aluminium DV, toiture en bon état général. L'électricité a été certifiée conforme fin aout 2023 et est valable jusqu'en 2048 ! Revenu cadastral net : 693 € permettant la réduction des droits d'enregistrement + l'abattement de 40.000 € ! Prix souhaité : 179.000 € Par soucis de transparence envers nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères ! Toutes les informations et visites au 071/312.312 !
Avenue des Français 81 - 5060 Tamines
| Référence | 5509805 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 75 m² |
| Garage | Oui |
| Surface du terrain | 175 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.75 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 4 (surface) | 19.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 693 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2048 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 319 |
| PEB code unique | 20230817008303 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/08/33 |
| Date du PEB (datetime) | 17/08/23 |
