Venez visiter cette charmante maison avec garage et jardin située dans une rue calme de Tamines. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie. A l'étage, vaste hall de nuit avec espace dressing/bureau, 3 chambres, salle de bain. Accès au grenier aménageable par une des chambres (mais un hall de nuit peut être facilement créé tout en gardant une belle taille de chambre). La maison est intégralement cavée, très long garage avec accès vers terrasse. A l'extérieur, terrasse et agréable jardin. Châssis PVC DV et une partie en alu DV, électricité à rénover, toiture en très bon état avec sous-toiture. La maison possède des caves sous toute sa surface. Revenu cadastral permettant la réduction des droits d'enregistrement ! Prix souhaité : 199.000 €. Par soucis de transparence envers nos candidats-acquéreurs, nous ne pratiquons pas d'enchères. Plus d'informations et visites au 071/312.312
| Référence | 5256999 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface du terrain | 319 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle à manger (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 27 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 3000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 29/08/2022 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 556 |
| PEB code unique | 20220830020107 |
| Date du PEB (datetime) | 30/08/22 |
