Description
Venez découvrir ce superbe immeuble mixte situé dans le centre-ville de Tamines. Composé de 2 lots distincts loués 695 € et 550 € + charges. L'appartement 1 se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable living avec cuisine d'environ 30m², Une belle chambre, une buanderie, un wc séparé et d'une salle de bain. L'appartement 2 (au 1er étage) se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste living, d'une cuisine, d'une réserve et d'un wc séparé. Au second, hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, petit espace vert et 2 places de parking privées. L'immeuble possède également des caves, Chauffage central au mazout avec calorimètres, Châssis PVC DV. L'immeuble est en parfait état d'entretien, conforme au point de vue urbanistique. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ! (Le rez-de-chaussée était à l'origine un bureau d'architecte). Prix souhaité : 399.000 €. Dossier complet sur demande à l'agence. Informations et visites au 071/312.312
Documents
Offre d'achat.pdf
PEB_2012.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
4794055 |
| Catégorie |
Immeuble mixte |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
220 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15.98 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.82 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.44 m² |
| Chambre 4 (surface) |
14.37 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Salle à manger (surface) |
30 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Affectation urbanistique (type) |
Immeuble mixte |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
im. rapport mixte |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Divers
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
230 € |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
Appartement 1 : vide / appartement 2 loué |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2500 |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
377 |
| PEB code unique |
20121025017890 |
Type de matériau & évaluation
| État du bâtiment (appréciation) |
4 |
