Venez découvrir cette grande maison à rafraichir dans un quartier calme ! Cette maison possède au rez, elle possède un hall d'entrée avec WC, un living de 24 m² et une cuisine de 6m². Au premier étage, hall de nuit, 4 chambres (2 chambres adultes et 2 petites (voir très petite dont une pourrait être aménagée en salle de bain). Le grenier accessible par le hall de nuit pourrait être aménagé bien qu'un peu bas. Au sous sol, une salle de douche, une cave, une buanderie et une potentielle salle de jeux donnant un accès au jardin. A l'extérieur, la maison possède un beau jardin avec remise. En façade avant, possibilité de stationner une voiture et un grand garage avec porte électrique. Le petit plus? Un passage latéral. Electricité presque conforme (certificat en commande), PEB : D (296kwh) code unique : 20260316031554, citerne à eau de pluie, poêle à pellet inclus dans la vente. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 3%. Prix affiché : 225.000 €. Par soucis de transparence, nous n'effectuons pas d'enchère. Intéressé.e(s)? Alors appelez nous au 071/312.312 !
| Référence | 7625317 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Disponibilité | 25/03/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 1995 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Panneaux solaires | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 296 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 803 |
| E total (Kwh/an) | 37023 |
| PEB code unique | 20260316031554 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 16/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
|---|
