Investissez dans cet immeuble parfaitement conforme dans le centre ville de Tamines. Composé d'un rez de chaussée commercial idéal pour bureau, profession libérale ou autre activité composé d'une salle d'attente, de 2 salles/bureaux, de WC, d'une cour et de caves, et de deux appartements composés d'un living avec cuisine semi-équipée, 1 wc indépendant, 1 chaufferie/buanderie, 1 salle de bain avec baignoire et 2 chambres. Les 2 appartements sont actuellement loués 750€ et 650 €. Le rez-de-chaussée est encore disponible à la location pour un montant de 650€/mois. Electricité conforme pour l'intégralité des lots, chauffage central au gaz indépendant pour chaque lot, compteurs d'eau indépendants pour chaque lots. PEBs B et C pour les deux appartements. Rendement locatif intéressant puisque forte demande pour ce type de logements aussi proches de la gare et des commodités. Dossier complet disponible sur demande. Prix souhaité : 280.000 €. Informations et visites au 071/312.312.
| Référence | 6123052 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 149 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | centre ville |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 60 m² |
| Chambre 2 (surface) | 60 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Bureau (surface) | 60 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 164 |
| PEB code unique | 20161016012289 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/10/2036 |
