Maison - à vendre - 5060 Sambreville - 169 000 €

3 1 130 m² 1 1 PEB : G

Description

Venez visiter cette charmante maison 2 façades située dans le centre de Tamines ! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 33 m², salle à manger de 15 m², d'une cuisine équipée, d'une SDB et d'un garage. A l'étage, 4 belles chambres , une des chambres donne un accès vers les  deux greniers aménageables .  La maison possède une cave et une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable et lumineux jardin ainsi qu'une terrasse . Châssis PVC double vitrages, chauffage centrale au mazout. RC net non indexé: 381 € possibilité de bénéficier des droits réduits ! La maison est occupée par des locataires avec un moyer mensuel actuel de 650€. Idéale pour investisseurs. Prix souhaité : 169.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 071/312.312

Documents

Général

Référence 5096149
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 318 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement centre ville
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.6 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 18.8 m²
Chambre 4 (surface) 13.2 m²
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Possibilité profession libérale (surface) 35 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol brique
État du bâtiment (appréciation) 4

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 601
PEB code unique 20150301014035
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/03/25
Date du PEB 01/03/15
Prendre contact pour le bien : 5096149

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