Villa - à vendre - 5060 Sambreville - 250 000 €

2 1 85 m² PEB : C

Description

Venez découvrir cette belle villa de plain pied située à Arsimont. Elle se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un agréable living en L, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain composée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, d'une première chambre de 12m², d'une seconde de 8,5m². Ce qui était à l'origine un garage a été réaménagé en une vaste buanderie, chaufferie pouvant facilement être aménageable espace professionnel si besoin. Caves sous une partie de la maison, garage séparé avec électricité, possibilité de 4 places de parking. Agréable terrasse et jardin idéalement orienté à l'ouest. RC net 654 € (possibilité de réévaluation de la part du cadastre). Prix souhaité : 250.000 €. Pour plus d'informations et visites, appelez-nous au 071/312.312 !

Documents

Général

Référence 4935902
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Surface du terrain 580 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1977
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement villa
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12.03 m²
Chambre 2 (surface) 8.5 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 8.4 m²
Possibilité profession libérale (surface) 15 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) Partout volets manuels

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 654

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 246
Prendre contact pour le bien : 4935902

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