Maison - à vendre - 5060 Sambreville - 145 000 €

3 1 136 m² 2 4 PEB : G

Description

Venez découvrir cette maison 3 façades située à proximité du centre d'Auvelais! Celle-ci est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un beau living en L d'environ 37m², d'un bel espace cuisine de 14,5 m², d'un wc, et d'une  véranda de 16m². L'étage est composé d'un grand hall de nuit aménageable en bureau, de deux belles chambres et une plus petite (permettant l'accès au grenier aménageable de presque 70 m²) ainsi que d'une salle de bain (équipée d'un meuble lavabo, baignoire et WC). La maison possède des caves. Les châssis sont en bois double vitrage. L'électricité est à rénover. le bien possède également, une terrasse, un jardin menant à 2 garages. Servitude de passage sur le passage latéral. Prix souhaité : 145.000€. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 ou par mail à l'adresse Kevin@immo-KH.com!

Documents

Général

Référence 4892473
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 390 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 136 m²
Surface du terrain 490 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13.82 m²
Chambre 2 (surface) 6.13 m²
Chambre 3 (surface) 11.04 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15.35 m²
Salle à manger (surface) 21.54 m²
Cuisine (surface) 14.44 m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement commerce
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 604

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 521
E total (Kwh/an) 82491
PEB code unique 20220906022306
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/09/32

Type de matériau & évaluation

État du bâtiment (appréciation) 2
Prendre contact pour le bien : 4892473

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