Maison - à vendre - 5060 Sambreville - 249 000 €

4 4 168 m² PEB : D

Description

Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise rénovée située à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, un grand salon - salle à manger, une belle cuisine (la toiture va être intégralement remplacée en juin 2021) et d'une salle de douche-buanderie. A l'étage, hall de nuit, grande salle de bain, 2 grandes chambres et au second étage, une salle de jeu - bureau, 2 chambres et un grenier de rangement ! La maison est entièrement cavée à hauteur d'homme. Chauffage par poêles à pellets et bois, électricité conforme jusqu'en 2045, toiture isolée et en bon état, châssis bois sv avec volets sur toutes les fenêtres, beau jardin avec vue sur des champs, Passage latéral permettant d'accéder au jardin sans passer par la maison. RC net à 637 € autorisant la réduction des droits d'enregistrement ! Prix souhaité : 249.000 €. Plus d'informations et visites au 071/312.312 ! Plans disponibles sur http://www.immo-KH.be

Documents

Général

Référence 4367661
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 168 m²
Surface du terrain 258 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 2a68ca
Revenu cadastral (€) (montant) 637

Extérieur

Année de construction (année) 1895
Rénovation (année) 2018
État du bâtiment (appréciation) 4
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 26 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 11 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de douches (nombre) 2
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 334
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 69992
PEB (code unique) 20210529003538
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 2045
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) poêle à bois
Égouts Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) proximité de la gare
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 250
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 350
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4367661

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