Venez visiter cette maison 4 façades à rénover / rafraichir à Falisolle dans un endroit hyper calme et paisible. Cette maison a été rénovée intégralement il y a peu, d'où son électricité conforme, son système de chauffage récent et sa salle de bain "moderne". Cependant, suite à une occupation désastreuse d'un locataire, tout est à recommencer. Elle se compose au rez de chaussée d'un living de 33 m², d'un espace cuisine de 12 m², d'une salle de bain de 8 m², d'une buanderie/chaufferie de 12 m² et d'un garage ou possibilité d'espace pro de 15 m². A l'étage, petit hall de nuit, une grande chambre parentale et une seconde chambre avec des rangements de part et d'autres. A l'extérieur, grande allée pour parking et jardin idéalement orienté OUEST. Electricité conforme jusqu'en 2043. Prix souhaité : 120.000 € par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Référence | 7779515 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface du terrain | 415 m² |
| Disponibilité | 09/07/2026 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
| Largeur front de rue | 15 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 14 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Salle à manger (surface) | 12 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 844 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25052 |
| E total (Kwh/an) | 101199 |
| PEB code unique | 20260707035396 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 07/07/2026 |
