Venez visiter cette maison spacieuse à rénover située dans un quartier calme de Falisolle ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon - salle à manger, d'un bel espace cuisine à aménager, d'une véranda, d'un espace salle de bain, d'un hall d'entrée et d'un garage (à moto). A l'étage, grand espace ouvert utilisable en espace bureau ou bibliothèque, 3 chambres et accès au grenier aménageable. La maison est intégralement cavée et bénéficie d'un accès à la rue par un passage latéral fermé. A l'extérieur, beau jardin orienté au Nord-Ouest. Prix souhaité : 139.000 € Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères. Informations et visites au 071/312.312 !
| Référence | 7738164 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 244 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | vue sur le jardin |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 9.5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 6 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 9.5 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Non |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 790 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34666 |
| E total (Kwh/an) | 135017 |
| PEB code unique | 20260608024540 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 08/06/2026 |
