Bien exceptionnel - à vendre - 5060 Sambreville Arsimont - 650 000 €

3 2 320 m² 1 PEB : C

Description

Cet immeuble est incroyable tant il offre de nombreuses possibilités d'aménagements ! En effet, actuellement, le niveau "0" est utilisé comme restaurant mais imaginez un peu cette salle de 75 m² devenir un incroyable living orienté SUD-OUEST ! Cette grande cuisine de 45 m² devenir un magnifique espace de convivialité pour votre famille? Et pour les chambres? Il y a 115 m² de combles aménageables accessibles par la grande pièce de vie ! De quoi aménager au moins 4 chambres et plusieurs salles de bain !
Au niveau inférieur, vous trouverez un superbe appartement 3 chambres (dont une avec salle de bain) pouvant être loué séparément. Au même niveau, il y a également la chaufferie et plusieurs grandes réserves. A l'extérieur, la propriété possède un immense parking visiteurs et s'étale sur presque 70 ares ! Le tout est sécurisé par une barrière avec badge et système d'alarme dans la totalité de l'immeuble. Vous êtes intéressé? N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 071/312.312 ! Prix souhaité : 650.000 €. Par soucis de transparence envers nos candidats acquéreurs, nous ne pratiquons pas d'enchères !

Documents

Général

Référence 4577653
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 320 m²
Surface du terrain 6900 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1886

Extérieur

Année de construction (année) 1989
État du bâtiment (appréciation) 5
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 25
Carport Oui
Carport (nombre) 2
Contrôle d'accès Oui

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 15.6 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12.75 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 19.6 m²
Chambre 2 (surface) 11.1 m²
Chambre 3 (surface) 14.43 m²
Salle de bains (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Bureau Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 228
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20151019028600
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 01/2026
Eau Oui
Alarme Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout (capacite) 5000
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4577653

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