Maison unifamiliale - à vendre - 5060 Auvelais - 285 000 €

Maison unifamiliale - à vendre - 5060 Auvelais
3 1 140 m²

Description

Venez découvrir cette superbe maison 3 façades située à Auvelais ! Elle est composée au rez-de-chaussée d'un living, d'une salle à manger, d'une cuisine complètement équipée. A l'étage, hall de nuit, grande chambre, wc indépendant et salle de bain (douche, baignoire et meuble lavabo). Le grenier a été aménagé en 2 belles chambres supplémentaires. A l'extérieur, très agréable terrasse en klinkers (neuve) et jardin. La maison possède un passage latéral permettant l'accès à une remorque. Electricité conforme jusqu'en 2049, nouveau chauffage central au gaz, châssis PVC DV. Possibilité de signer encore les actes en 2024 ! Prix souhaité : 285.000 €. Par soucis de transparence vis-à-vis de nos candidats-acquéreurs, nous ne procédons pas à des enchères.

Adresse

Rue Seuris 66 - 5060 Auvelais

Documents

Général

Référence 6288512
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 280 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1950
Année de rénovation 2024

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement centre administratif
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain assis
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 19 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 13 m²

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 426 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2049

Type de matériau & évaluation

État du bâtiment (appréciation) 5
Prendre contact pour le bien : 6288512

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