Horeca - à vendre - 5060 Sambreville Arsimont - 650 000 €

1 320 m² 1 PEB : C

Description

Superbe immeuble HORECA à vendre ! Celui-ci se compose d'une superbe salle de 75 m² pouvant jusqu'à 60 personnes ! La salle est louée quasiment chaque weekend pour un montant de 450 € (sans accès aux cuisines) et 650 € (avec accès cuisine). L'activité est donc toujours en plein régime avec une carnet de réservations à +6 mois. Une seconde salle pour réunion ou petit séminaire de maximum 10 personnes peut également être louée. Il est possible d'étendre les activités en aménageant les 180 m² de combles dont l'accès se fait par la salle principale. WC H/F en excellent état respectant toutes les normes d'hygiène en vigueur. Au niveau inférieur, vous trouverez un superbe appartement 3 chambres pouvant être occupé par les propriétaires ou être loué séparément. Au même niveau, il y a également la chaufferie et plusieurs grandes réserves. A l'extérieur, la salle possède un immense parking visiteurs et la propriété s'étale sur presque 70 ares ! La propriété est sécurisée par une barrière avec badge et système d'alarme dans la totalité de l'immeuble.  Vous êtes intéressé? N'hésitez pas à prendre rendez-vous au 071/312.312 !  Prix souhaité : 650.000 €. Par soucis de transparence envers nos candidats acquéreurs, nous ne pratiquons pas d'enchères !

Documents

Général

Référence 4568939
Catégorie Horeca
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 320 m²
Surface du terrain 6900 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1886

Extérieur

Année de construction (année) 1989
État du bâtiment (appréciation) 5
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 25
Carport Oui
Contrôle d'accès Oui
Contrôle d'accès (type) barrière

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Revêtement de sol (type) carrelages
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 40 m²
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Possibilite profession libérale Oui
Buanderie Oui
Salle de meeting (nombre) 2
Salle polyvalente Oui
Restaurant Oui
Surface commerciale Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 228
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20151019028600
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (type) IMMEUBLE COMMERCIAL
Certificat d'électricité (date) 01/2026
Eau Oui
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout (capacite) 5000
Câbles téléphoniques Oui
Toilettes H/F Oui
Toilettes H/F (surface) 10 m²
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4568939

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