Venez découvrir cette superbe villa plain-pied à louer située à Ham-Sur-Sambre dans une rue calme. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon - salle à manger, une grande chambre avec penderie, une agréable salle de douche, une cuisine équipée donnant l'accès à une véranda et un espace chaufferie. A l'extérieur belle terrasse et beau jardin clôturé avec remise . Passage latéral aménagé sur le côté gauche de la maison. Sur le côté droit de la maison se trouve l'accès au garage (avec porte électrique) et deux places de parking privé. PEB : E - code unique 20251201016103. Loyer demandé : 950€ hors charges privatives. 2 mois de garantie locative. Etat des lieux à frais partagés avec le propriétaire réalisé par un expert indépendant. Disponible tout de suite. Pour plus de renseignements ou pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au 071/312.312 !
| Référence | 7292334 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 650 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 700 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2015 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/12/2025 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 75 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 410 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 101 |
| E total (Kwh/an) | 55084 |
| PEB code unique | 20251201016103 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/12/2025 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
|---|
