Venez découvrir ce superbe établissement HoReCa situé dans le centre-ville de Tamines ! Entièrement rafraichi, disposant d'une salle de 122 m² et d'un comptoir de 24 m², il n'y a plus qu'à placer quelques éclairages et le mobilier pour recommencer l'activité ! Le rez-de-chaussée comprends également 2 espaces sanitaires H/F bien séparés. Au 1er étage, l'immeuble possède un très agréable appartement/duplex avec possibilité de terrasse composé d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un grand living, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée. Au 2eme étage, hall de nuit servant 3 grandes chambres de minimum 14 m² et une salle de bain. Le grenier est quant à lui en deux parties et aménageable. Commodités : Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, Electricité conforme (pour le commerce et l'habitation), grandes caves, PEB : D. Possibilité (avec autorisation communale) d'installer quelques tables sur la devanture, orientation de la façade : SUD OUEST. Loyer demandé : 1.600 €. Garantie locative : 6 mois. Pour plus d'informations et visites, appelez-nous au 071/312.312 !
Rue de la Station 5 - 5060 Sambreville Tamines
| Référence | 5877215 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Surface habitable | 360 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Largeur de façade | 13 |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Maison de commerce |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | im. rapport commerce |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|---|
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1693 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 336 |
| PEB code unique | 20231018002560 |
